Top 8 bí quyết thành công trong nghiệp vụ bất động sản
- 1,078 views
Bất động sản là một lĩnh vực không còn quá mới mẻ ở Việt Nam nhưng vẫn luôn có sức hút rất lớn đối với rất nhiều người. Kinh doanh bất động sản không chỉ cần có vốn đầu tư mà cần kỹ năng và khả năng tốt. Hãy cùng Top Share tìm hiểu những bí quyết thành công trong nghiệp vụ bất động sản nhé.
1
Tìm hiểu kiến thức cơ bản
Việc đầu tiên trước khi bắt đầu kênh kinh doanh bất động sản, bạn cần nắm vững lý thuyết cơ bản cũng như cách áp dụng và trau dồi kỹ năng. Tham gia một khóa học bất động sản, đọc các cuốn sách viết về nó cũng như tham khảo các tài liệu trên mạng sẽ giúp bạn nắm vững các kiến thức nghiệp vụ để bắt đầu công việc.
2
Quan tâm đến vị trí
Vị trí của bất động sản là một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo nên giá trị cũng như là cơ sở để định giá món bất động sản đó. Sản phẩm có vị trí tốt, có khả năng phát triển lớn và mật độ dân cư đông đúc là những điều kiện để giá trị của bất động sản tăng lên. Do đó, bạn phải luôn chú ý và phân tích vị trí địa lý và những biến động xung quanh món bất động sản đó.
3
Khảo sát dự án
Bạn nên đi khảo sát dự án vào khoảng thời gian chiều tối, là khi hầu hết mọi người đã hết giờ làm việc và trở về nhà. Vào thời gian đó, bạn có thể quan sát rõ ràng nhịp sống ở khu dân cư để có thể biết rõ mật độ dân cư và tiềm năng của khu đất dự án.
Bạn có thể truy cập vào mục Bất động sản của trangdangtin.com để có nguồn thông tin chi tiết về rất nhiều các sản phẩm bất động sản. Với thông tin và địa chỉ rõ ràng cùng cách liên hệ với chủ sở hữu, bạn có thể dễ dàng tiến hành khảo sát và tìm ra sản phẩm phù hợp với bản thân.
4
Dự trù khả năng tài chính
Bạn cần chọn sản phẩm bất động sản phù hợp với khả năng tài chính của bản thân. Bạn không nên vay quá nửa giá trị bất động sản vì như vậy thế phải chịu áp lực trả lãi ngoài khả năng của mình. Bạn cần phải tính kỹ cho các đơn thanh toán kế tiếp để không bị áp lực nặng nề. Nếu cần tiền thanh toán lãi gấp khiến bạn có khả năng phải bán tống bán tháo bất động sản, điều đó sẽ khiến bạn dễ bị lỗ vốn.
5
Xem xét tính thanh khoản
Bạn chỉ nên xem xét thu mua những bất động sản có khả năng thanh khoản cao. Hãy hướng đến những sản phẩm có thể tạo ra giá trị gia tăng trong khoản thời gian ngắn nhất, ví dụ như nhà hoàn thiện có thể ở hoặc cho thuê lại ngay được. Việc đầu tư vào bất động sản có khả năng mua bán dễ dàng và có thể sử dụng ngay sẽ đem đến cho bạn khoản thu nhập hàng tháng và giá trị tăng dần theo thời gian.
Phù hợp với bạn
11-06-2022 Thanh Vân Lê
16-12-2021 Bình Nguyễn
05-10-2021 Bình Nguyễn
26-09-2021 Bình Nguyễn
07-09-2021 Bình Nguyễn