Top 6 lý do nên làm nhà khung thép

6 Giá thành hợp lý

Vote

100%

Sẽ có rất nhiều lời mời chào giá rẻ bất ngờ, suất đầu tư hấp dẫn rằng giá cả để xây một công trình nhà khung thép chỉ bằng 70-80% chi phí xây dựng nhà bê tông cốt thép. Cần phải khẳng định điều này là hoàn toàn đúng, và chi phí này đôi khi có thể đạt đến mức tuyệt vời là 50% so với xây dựng bê tông cốt thép. Tuy nhiên, đó là nhà thép nhưng cũng không phải là nhà thép tiền chế mà chúng ta đang nhắc đến ở trong top list này.

Cần phải phân biệt loại nhà cấp 4, nhà thép rẻ tiền siêu rẻ kia là loại khung cột, dầm làm bằng các cột thép hộp vuông hoặc thép tròn mạ kẽm. Phần mái được làm bằng tôn lợp chứ không đổ mái bằng, thì đối với phương thức này là kết cấu nhà tạm. Thường thi công công trình dạng này thì không có tính toán, chẳng xác định là chịu được cấp gió bao nhiêu hay tải trọng bao nhiêu do đó chỉ làm cho các công trình nhà trọ, nhà xưởng, kho chứa đồ do đó không được xét đến là loại kết cấu bền vững hay liệt kê vào dạng bền vững. 

Còn đối với nhà quy mô hàng trăm m2 hay từ 2 tầng trở lên thì nhà khung thép dùng thép tổ hợp hoặc thép đúc được thiết kế và tính toán rõ ràng. Thậm chí còn phải xác định cả nhu cầu cơi nới nâng tầng tương lai của chủ nhà để có sắp xếp cột, dầm có tiết diện phù hợp. Đối với nhịp nhà phù hợp, để kết cấu khung đạt được hệ lưới cột hợp lý thì khi đó mới đạt được hiệu quả kinh tế của khung thép. Còn nếu trong trường hợp bình thường, thì nhà khung thép bằng giá và thậm chí có thể tăng cao hơn so với chi phí đầu tư xây dựng nhà bê tông cốt thép. Tuy nhiên, đầu tư nhà khung thép có một ưu điểm cụ thể là bạn dự toán chính xác được tổng suất đầu tư công trình