Top 10 điều phải biết khi ở chung cư

6 Biết cách đảm bảo an toàn ban công

Vote

0%

Thông thường ban công an toàn trước đây yêu cầu là trên 1,1m nhưng sau đó được nâng cao dần và hiện nay cần có chiều cao tối thiểu lớn hơn 1,4m để đạt mức độ an toàn đồng thời khoảng cách giữa các thanh đứng không lớn hơn 12,5cm. Nhà cao tầng thì lan can ban công không được có những thanh nằm ngang hoặc chi tiết nằm ngang ( để có thể leo được) ở các chiều cao 15 hoặc 75cm.

Việc lắp thêm lưới an toàn hiện nay cũng trở nên vô cùng phổ biến và khuyến cáo nên sử dụng. Mặc dù về tính năng chống trộm không quá cao nhưng là một phần bổ sung an toàn, cảnh báo an toàn cần thiết. Giá thành của lưới an toàn cũng không quá cao chỉ trong khoảng 150-180k/1m2 hoàn toàn có thể lắp đặt dễ dàng và tiện lợi.

Ban công cũng là khu vực trơn, mưa gió hắt vào được, do đó bạn cũng nên đổ nước và xem tốc độ thoát nước có thuận lợi không ngay khi nhận bàn giao nhà để sử dụng yên tâm về sau, không nên để ghế hay thang hay những vật dụng có thể trèo ra được nếu gia đình bạn có trẻ nhỏ.

7 Biết rõ cách hệ thống an ninh tòa nhà

Vote

0%

Ngày nay với các chung cư đời mới, thông thường việc làm cửa hai lớp, trong là cửa chính ngoài là cửa sắt đã không còn được sử dụng mà thay vào đó thường là cửa thép vân gỗ chống chay. Đồng thời hệ thống an ninh bảo vệ tòa nhà đã được cải thiện nhiều với đội bảo vệ chuyên nghiệp, thang máy, hành lang và xung quanh chung cư được hệ thống camera giám sát giữ liên lạc 24/24. Thang máy được phân chia chức năng, chuông cửa cũng lắp loại có hình để quan sát khách nào đến thăm nhà. 

Ngoài ra, ở trong nhà mình, có thể bạn nên cất một vài dụng cụ tự vệ ở vị trí mà bạn biết. Có thể là kìm điện, là gậy bóng chày, Baton gậy ba khúc để đề phòng có kẻ gian đột nhập. Đồng thời lưu giữ số điện thoại khẩn cấp để liên lạc khi cần thiết.

8 Biết giữ an toàn cho trẻ em

Vote

0%

So với nhà mặt đất, thì an toàn với trẻ em ở nhà chung cư tốt hơn nhiều khi nằm trong hệ thống an ninh của tòa nhà. Nhưng bạn vẫn cần lưu tâm một vài điểm nguy hiểm và thường xuyên nói chuyện với con trẻ để cảnh báo mối nguy hiểm xung quanh:

• Ban công: Lắp lưới an toàn, không để thang, ghế có thể leo trèo được, nếu trẻ còn nhỏ thì luôn khóa cửa ra ban công. Đối với phòng ngủ của trẻ có cửa sổ và vách ngăn kính liền thì có thể bắn lưới an toàn quanh ô cửa sổ và kê xa giường, bàn ghế ra khỏi vị trí có cửa sổ.
• Dạy trẻ cách sử dụng thang máy, nhưng nhắc nhở trẻ về số tầng, số căn hộ của gia đình, không đi thang máy một mình, luôn đi cùng với người lớn và những người trẻ nhỏ có thể nhờ trợ giúp nếu bị lạc bởi trẻ nhỏ có thể hiếu động, chạy nhảy hay thả đồ vật gây kẹt hỏng khả năng sử dụng bình thường của thang máy.
• Một số chung cư vẫn cho nuôi vật nuôi, chó trên căn hộ. Bạn có thể dạy trẻ yêu động vật, nhưng cũng dặn trẻ cách bảo vệ mình và tránh những con vật có dấu hiệu hung hãn hoặc tấn công trẻ ở sân chơi hoặc các khu vực khác. Một số chung cư có bể bơi, bể vầy bạn cũng cần theo dõi, giám sát trẻ nếu đi bơi vào mùa hè.

9 Biết giữ kết nối cộng đồng

Vote

0%

Bạn đã sống ở chung cư cũng giống như bạn sống trên một địa bàn phường mặt đất, cũng phải có tổ trưởng, phải có hội phụ nữ, đoàn thanh niên do đó hãy tạo nên mối quan hệ mới những người ở căn hộ xung quanh, hãy tham gia hoạt động chung của cộng đồng để vừa xây dựng một môi trường sống lành mạnh, trong sạch. Bằng chứng cho thấy là các chung cư cao cấp, những khu đô thị sạch sẽ, tiện nghi và điều kiện sống lý tưởng luôn có một group cộng đồng dân cư hết sức lớn mạnh và một đại diện trưởng ban quản trị hết sức tâm huyết. Ban quản trị luôn có một tiếng nói mạnh mẽ và nhiều ảnh hưởng để bảo vệ quyền lợi cho tập thể, hiệu triệu được các cá nhân nhiệt huyết và là người có thể kiểm soát rất tốt việc xử lý, vận hành bảo trì tòa nhà của ban quản lý..

Chung cư thường là tập hợp của những người không phải dân bản xứ, về cùng sinh sống nên văn hóa và quan hệ đều mới thiết lập hoàn toàn. Do đó bạn nhiệt thành bao nhiêu thường cũng sẽ nhận được sự chân tình bấy nhiêu, nó khác hoàn toàn với việc bạn mua nhà đất và về ở cạnh một gia đình đã sinh sống lâu năm, khi đó tâm lý dân ngụ cư và dân bản địa sẽ không hẳn hòa hợp.

10 Biết và lưu tâm đến nước của chung cư

Vote

100%

Hệ thống cấp nước và thoát nước là điều rất khó thay đổi nếu bạn đã xác định ở trong một chung cư nào đó. Chắc bạn đọc đã nghe tin về hệ thống nước sạch nhưng màu đen hoặc màu cà phê do nhà máy nước sạch Thanh hà cung cấp cho chung cư Nam Cường ở Dương Nội Hà Nội khiến hàng nghìn hộ dân điêu đứng khi không có nước sạch. Các biện pháp lắp bổ sung cây lọc nước cũng là biện pháp tạm thời nhỏ lẻ cho từng căn hộ, nên bạn có thể nắm và thông tin trực tiếp tới ban quản trị, ban quản lý để kiểm soát thậm chí yêu cầu tẩy rửa đánh bể nước sinh hoạt phục vụ cho khu dân cư sử dụng được yên tâm.

Tương tự như vậy, thoát nước của chung cư cũng cần được quan tâm, nhất là khi bạn có xe ô tô ở dưới hầm để xe bởi các hệ thống thoát nước chung cư được vận hành bảo trì thường xuyên bởi ban quản lý. Những khu vực như thành phố Hồ Chí Minh thường xuyên bị ngập thì vấn đề trên lại vô cùng quan trọng bởi lẽ khi xảy ra sự việc xe ngập nước bạn có thể yêu cầu đơn vị trông coi tòa nhà đền bù hỗ trợ, nhưng khi có hàng trăm trường hợp tương tự như bạn thì sự việc giải quyết sẽ vô cùng phức tạp, thậm chí sẽ bị coi ngập úng là hiện tượng bất khả kháng nên không bồi thường.