Nói thẳng, nói thật về tất cả các rủi ro tiềm ẩn

Top 2 trong Top 10 điều cần làm ngay khi hàng xóm động thổ, xây nhà.

Các cụ đã dạy " mất lòng trước được lòng sau", do đó khi có đầy đủ thông tin về công trình liền kề bạn hãy bỏ thời gian ngồi vạch ra chi tiết các vấn đề có thể gây ra rủi ro làm ảnh hưởng đến căn nhà bạn đang ở. Sau đó hẹn gặp chủ nhà hàng xóm để trao đổi về các rủi ro này, đồng thời thẳng thắn trao đổi về biện pháp bồi thường nếu có. Buổi làm việc nên lập thành biên bản, còn không các bạn có thể quay lại video làm bằng chứng và căn cứ xử lý các công việc phát sinh sau này. Mỗi công trình một vẻ, nhưng tựu chung lại thường có những điểm chính sau đây:

• Yêu cầu cung cấp số điện thoại chủ nhà - người đứng tên trên sổ đỏ - hoặc người đứng đầu tổ chức cơ quan sở hữu đất để làm việc cùng. 
• Thống nhất các biện pháp an toàn lao động, biện pháp quản lý công nhân xây dựng không làm ảnh hưởng đến nhà bạn. Nếu quá trình thi công có nguy hiểm cao, nhiều rủi ro bạn có thể yêu cầu được chuyển sang chỗ trọ mới tạm thời trong suốt quá trình thi công. Toàn bộ chi phí thuê và ở trọ này chủ nhà xây dựng phải chi trả thay bạn. Nếu bạn chấp nhận rủi ro ấy thì số tiền tương đương với chi phí thuê trọ sẽ là tiền bồi thường cho gia đình bạn.
• Thống nhất trước nếu xảy ra lún, nứt đối với đường giao thông chung thì chịu trách nhiệm ra sao và lún nứt với nhà của bạn thì quan điểm của họ ra sao. Hãy thắng thắn để lỡ sau này có xảy ra thì cứ vậy mà xử lý, đỡ phải tranh cãi

Hãy nhớ văn bản hóa tất cả các nội dung đã trao đổi để làm căn cứ giải quyết mọi vấn đề phát sinh sau này. Có một trường hợp tôi nêu ra để các bạn tham khảo nữa đó là khi nhà bên manh nha xác định giá trị bồi thường thiệt hại cho căn nhà của bạn thấp hơn giá trị mà họ phải bỏ ra để làm biện pháp thi công không ảnh hưởng đến công trình lân cận, khi đó họ sẽ xác định cho nhà bạn nứt và đền tiền. Vì vậy hãy trao đổi thẳng thắn hết các rủi ro và cùng vui vẻ thống nhất biện pháp khắc phục nếu xảy ra.