Top 1 trong Top 10 yếu tố phải biết trước khi cải tạo ngôi nhà cũ.
Việc đầu tiên của đầu tiên là bạn xác định chính xác mục đích khi cải tạo nhà, hay còn gọi là tất cả những mong muốn đạt được sau khi sửa xong. Có thể đó là " sửa lại ban công, ống thoát nước", có thể đó là " chống thấm lại cái nhà WC", có thể là " sửa lại thêm kho hay phòng ngủ" .v.v... Những mong muốn ấy có thể gom góp lại và khi đủ lớn, đủ nhiều, đủ cấp bách thì bạn hãy quyết định đập ra và cải tạo để làm dứt điểm một lần theo kiểu " Đánh một lần sạch không kình ngạc, đánh hai trận tan tác chim muông" . Bởi vì một lần cải tạo vất vả bằng hai lần xây mới khi bạn vẫn phải sinh hoạt, vẫn phải " em đi nấu cơm cho vợ em đi làm", vẫn phải cho con đi học, vẫn phải xuôi ngược với công việc ở cơ quan thế nên đừng vì một vài bất tiện nhỏ mà nay sửa cái ống, mai đục cái ban công, ngày kia tỉa lại cái mái tôn. Hãy gom góp lại, chờ thời cơ chín muồi biết đâu trong lúc chờ đến khi sửa ta lại phát hiện ra một số chi tiết cần chỉnh trang luôn một thể.